株式会社 家衛門

京急空港線・蒲田エリアの売却査定・不動産

FAQs

購入に関するご質問

家の購入には物件の価格以外に費用はかかりますか?

不動産を購入するにあたって、物件価格のほかに税金や、登記費用、住宅ローンに関する費用などあり、ケースごとに金額が異なります。費用は一番重要になりますのでお気軽にご相談下さい。

購入したい家は決まっていないですが、相談だけでも大丈夫でしょうか?

大丈夫です。不動産を購入することは、人生で一番高価な買い物をすることです。 色々な不安や疑問をお持ちだと思います。お客さまそれぞれのライフスタイルにあった購入プランをご提案させていただきます。

頭金はどれくらい用意したら良いですか?一般的にはどのくらいが平均なのでしょうか?
般的には物件価格の2割程度が理想と言われています。
ただし100%ローンをご利用のお客様もいらっしゃいます
何より将来の資金計画が大事になります。借入額や毎月の返済額と収入のバランスがとても重要になりますので一度ご相談ください。
節税対策でマンション経営を考えていますが、相談できますか?
もちろんでございます。
一貫して当社で対応可能ですので、まずはお気楽にご相談ください。

売却に関するご質問

相続した実家を売却するために。何をしたらいいでしょうか?
一般的には、①遺言書の確認 ②実家の名義を自分に変える ③隣家との境界線を確定させる ④内覧に向けて実家を片付ける ⑤すぐに不動産会社に査定依頼する等々の順序で作業が必要ですが、当社が直接購入するため、状況によっては大幅に手間を省いて売却できますので、まずはお気楽にご相談ください。
共有の土地は売却できますか?

共有名義の土地全体を売却する際には、共有名義者全員の承諾が必要になります。 勝手に 1 人の共有者が共有名義の不動産売却を行うことはできません。 全員分の身分証明書や実印、印鑑証明書、住民票といった書類も揃えなくてはなりません。 書類全てを揃えたうえ、共有名義者全員が実印を押し、契約書へ署名をすることで売却が可 能になります。

また他の共有名義の方と不仲で話が進まない、また共有持分で買い取ってほしい、などのご相談も承っております。まずはお気軽にご相談ください。

買取をお願いしたいのですが、部屋を綺麗にする時間がないです。
当社が直接購入するため、クリーニング・リフォーム等は必要ありませんのでご安心ください。
買取後の税金の相談も親身に対応いただけますか?
もちろんでございます。
一貫して当社で対応可能ですので、まずはお気楽にご相談ください。